CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS les presenta este piso en venta, ubicado en Cádiz Capital dentro de la zona de San José-Varela-La Laguna, junto al hospital Puerta del Mar. Ofrece un espacio confortable con una superficie total de 73 m² y útil de 68 m².
Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, consta de tres habitaciones: dos individuales y una doble, ideal para familias pequeñas o para quienes necesitan espacios diferenciados. El baño es único pero adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y confort.

El piso se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de gres y carpintería exterior en PVC que junto a sus ventanas de doble vidrio proporcionan un ambiente luminoso y eficiente en cuanto a aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con una cocina equipada, puerta blindada y un sistema de seguridad que aumentan la sensación de seguridad y bienestar. Al tratarse de un piso exterior y soleado, dispone de una agradable terraza donde disfrutar del clima de la zona.

Los gastos de comunidad son moderados, incluyendo el agua, y en cada planta residen ocho vecinos, lo que crea un ambiente tranquilo y respetuoso.

Para más información puede contactar o personarse en nuestra oficina en Cádiz c/ Matrona Modesta Calvo Nº 2 (11009).
Resolveremos cualquier consulta que requiera. Le esperamos!

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Operación sujeta a ITP, tipo general es del 7% del precio de venta, pero que en casos especiales consultar en la página de la junta de Andalucía Ley 5/2021.
Los gastos de Notaría serían 800 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura…etc
Los gastos de Registro serían 350 € aproximadamente según aranceles de los registradores de España (real decreto 1427/1989)
Honorarios comprador 2,5% + I. V. A. del precio de venta.